ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Павлово-Посадского муниципального района МО от 07.12.2007 N 2464
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

ГЛАВА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2007 г. N 2464

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и во исполнение решений Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 17.11.2006 N 306/49 и от 23.11.2007 N 491/68 постановляю:
1. Установить с учетом типа жилья ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом .
2. Установить нормативы потребления коммунальных услуг населению в зависимости от типа жилья и видов благоустройства .
3. Установить ставки платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда .
Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, направляются в бюджет Павлово-Посадского муниципального района.
4. Предприятиям и организациям, осуществляющим поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома, рекомендовать в срок до 15.12.2007 представить в МУП "РКЦ" сведения об утвержденных в установленном порядке тарифах на коммунальные ресурсы.
5. МУП "РКЦ" в срок до 20.12.2007 рассчитать ставки на жилищно-коммунальные услуги по соответствующим типам жилья с учетом тарифов ресурсоснабжающих организаций района и приложений N 1, 2, 3 к настоящему постановлению. Представить вышеуказанные ставки на согласование заместителю главы Павлово-Посадского муниципального района Райкову Д.А.
6. Рекомендовать собственникам жилых помещений, управляющим организациям, действующим на территории Павлово-Посадского района, осуществлять сбор платежей на капитальный ремонт в размере не менее 0,74 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц, определив при этом порядок накопления денежных средств на данные виды работ, отчетности по освоению денежных средств и формирования очередности выполнения работ капитального характера.
7. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2008.
8. Постановление главы Павлово-Посадского района от 11.12.2006 N 1798 "Об оплате жилья, коммунальных услуг и предоставлении гражданам жилищных субсидий" считать утратившим силу с 01.01.2008.
9. Опубликовать данное постановление в газете "Павлово-Посадские известия".
10. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Третьяка Г.К.

Глава
Павлово-Посадского района
И.А. Варфоломеев

Приложение N 1
к постановлению главы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 7 декабря 2007 г. N 2464

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

-
6. Жилые дома улучшенной планировки 20,61
со всеми удобствами, с лифтом,
без мусоропровода

4. Ставка платы в одноэтажных домах снижена на 2,34 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории.
5. Ставка платы в двухэтажных домах снижена на 0,93 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования.
6. В ставке оплаты по аварийным домам не учтены затраты на текущий ремонт и санитарное содержание мест общего пользования.
7. Ставка платы за содержание и ремонт в жилых домах с пониженным качеством рассчитывается по ставкам соответствующего типа жилья, умноженной на коэффициент = 0,95.
8. Размер платы за содержание и текущий ремонт нанимателям комнат в коммунальных квартирах определяется в соответствии со ст. 15, 41, 42, 43, 156 ЖК РФ по ставкам оплаты соответствующего типа жилья.
9. Размер платы за содержание и текущий ремонт в домах коридорного типа до оформления технических паспортов рассчитывается по ставкам соответствующего типа жилья на жилую площадь.

Начальник управления ЖКХ
А.И. Голубев

Приложение N 2
к постановлению главы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 7 декабря 2007 г. N 2464

НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ЖИЛЬЯ
- физическая вода куб. м/чел. 2,0

3.6. Жилые дома с газовыми водонагревателями, -"- 6,1
ваннами и водоотведением

4.2. Жилые дома с водопроводом -"- 3,8
и водоотведением

6. Очистка и вывоз нечистот
-
1 Жилые дома со всеми удобствами, 1,00 0,74 0,52
без лифта и мусоропровода

--

Примечания:
1. Плата за наем взимается по зонам: 1-я зона - жилые дома, расположенные в г. Павловский Посад; 2-я зона - жилые дома, расположенные за чертой города. Ставки платы за наем во 2-й зоне на 30% меньше, чем в 1-й.
2. Плата за наем не взимается:
- в общежитиях;
- в жилых служебных помещениях;
- в квартирах , признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для постоянного проживания.
3. Плата за наем в комнатах в коммунальных квартирах и в жилых домах с пониженным качеством взимается по ставкам соответствующего типа жилья с применением коэффициента 0,75.

Начальник управления ЖКХ
А.И. Голубев